二手房带阁楼,房产证上没有特别标注阁楼情况,高手指点下?

付了首期就能签合同的了,即能买到买卖合同,但拿不到房产证的,无论是一手房还是二手房,一手房是没那么快就出房产证的,而二手房呢,要过户,房产证上才是您的名字,不过户,房产证上依旧是原业主的名字,而要过户的话,则要您付完余款方可进行。既然该房不属于您的,那您就没有对该房的处置权,也就贷不了款。