房产证户名不是我的现在更改需要多少费用和什么手续,为啥啊?
其他答案
看你什么银行贷款,邮政储蓄手续比较繁琐,各地手续也不是一样,比如我们扬州:中国银行,需要卖方首先过户,然后,买房拿房产证和土地证去银行申请贷款!收入证明需要单位开出,每月还款的额度是你及妻子收入的一半,看你以一方名义还是夫妻名义买房的,收入必须是你每月的还贷的一倍!
2018-05-09 09:25
来自北京市
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拿着您爷爷的死亡证明和房产证去房产局办过户到您奶奶名下就可以了,一般费用要看您房子的大小,性质,及年限等问题,税费的多少您可找家中介公司帮您细算下,其他手续就没什么了。
原产权人过世,现在需要买卖首先就是,让第一继承人继承(继承过户),这里面就会产生契税和一次评估总共2%。然后就是,让继承人(新的产权人)给你买卖过户,这时候新产权人拿的新房产证发证日期是现在的日期,也就是说房产证就不过五年了,在这里又会比你预期的费用多出了5.5%的营业税。所以很麻烦的,这个可能区域不同详细的规定就不一样,你最好问清楚,我是处理过这样的手续,所以我比较清楚我们这里的情况,但是这种规 展开
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