以成立公司的方式出售商业房产合理避税可行吗?
方法流程:以想出售的商业房产作为注册资本成立有限责任公司→公司以注册时的评估价出售商业房产变成公司现金→注销公司,现金返还股东。因为出售房产没有利润差价,所以不用缴纳所得税,至于房产税就很少了。这样可行吗?有什么风险?谢谢!
其他答案
您好！??根据您的描述，出售商业房产合理避税可行。因为目前我国还没有开征对象出售商务房产。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
一般来说,商业房产税采取的是按成本价购买。1、按照成本价购买,不低于成本价购买;2、按照租金收入计算,家庭为单位,如果包含父母及配偶等。
您好，很高兴为您解答~出售方式是不受税收影响的，商业房产税是以成交价减去购买房屋原值和转让住房价差额征收的一种税费。商铺、写字楼的税费比较高，但是有时候也会涉及到房价的变化。望采纳~
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