年前购房交了定金1W元,一直推脱不给于缴纳首付,昨天开发商打电话过来说

年前购房交了定金1W元,一直推脱不给于缴纳首付,昨天开发商打电话过来说要转商贷,不然就强制退房,不卖了,定金合同上面写了可以公积金贷款,但是三个月不放款就转成商贷。现在直接就是不给签购房合同,还说购房合同不知道什么时候给我们签,售楼处马上就要搬走了,请问这种情况怎么办?想要房子,不想要违约金。