我在中介买二手房,中介说需要交更名费二万给开发商,是交给国家。还有催证费五千合理吗?

你好,我在中介买二手房,中介说需要交更名费二万给开发商,是交给国家。还有催证费五千,这些费用都是需要买受人交的吗?为什么会产生这些费用,合理吗?咨询的话找哪个相关部门咨询,谢谢