拥有一个属于自己家,是很多人的梦想。然而想归想,随着最近房价高涨,却让很多有意买房的人望而却步。置有房产的人,自然高兴不已,手上的资产如今又翻倍了;只有身无资产的人在暗自叹息,这么高的房价,怎么买啊? 时下许多年轻、工资永远赶不上房价的上班族也无可奈何地高声呛呼,高房价等于高房贷,与其每月供得这么辛苦,不如租房好。 在马来西亚月租2000令吉就可以租到很好的房子,但月供2000令吉却不一定可以买到 展开
拥有一个属于自己家,是很多人的梦想。然而想归想,随着最近房价高涨,却让很多有意买房的人望而却步。置有房产的人,自然高兴不已,手上的资产如今又翻倍了;只有身无资产的人在暗自叹息,这么高的房价,怎么买啊? 时下许多年轻、工资永远赶不上房价的上班族也无可奈何地高声呛呼,高房价等于高房贷,与其每月供得这么辛苦,不如租房好。 在马来西亚月租2000令吉就可以租到很好的房子,但月供2000令吉却不一定可以买到理想的房子。 根据房地产的“150至200定律”,房价若相等于月租的150至200倍,好比月租为2000,房价不得超过40万,否则买房就亏了。 实际上却并不如此,因为前者完全忽略了房价的变动,近十年内大马房价的平均水平都已超过翻翻了,对于当前不断快速攀升房价,买房无疑优于租房不少。 大马房价属合理水平——投资房产仍为最优选择 根据一项统计显示,大马的房价,世界排名第99位,但租金却是第9位。 有关统计显示,大马每年投资租金回报率介于5%至6%、土地年收益约4%至6%,普遍... 展开 收起
