在迟家前七夼附近买稍旧的二手房还是买高新区的房子，以后自住也好，投资也好。

烟台高新区的房子均价已经一万好几了，地角偏，教育医疗消费等远没有到位。而迟家附近，有不错的教育资源，距离市中心也近，治安环境交通都不错。我一直心仪迟家附近的房子。而感觉高新区的房子好像涨得快，适合投资。请帮忙解答。谢谢