有人能详细说说北京房产税是如何征收的吗?
我和老婆大学一毕业就在北京工作,期间一直是租的房,现在准备自己的也买一个,不过听说北京需要交纳房产税,所以想要了解一下,有朋友可以详细说说北京房产税是如何征收的吗?
其他答案
北京房产税如何征收,这个主要是实行差别化的征收,这个主要是更具所拥有的房产套数以及人均面积为依据来进行划分的。如果拥有两套房,且人均面积在80平米以上的,这样的就是定义为奢侈性住宅,每年征收的房产税的税率就是:1%-3%。对拥有三套住宅的家庭,每年征收的房产税的税率就是:4%-5%。家庭拥有4套以上的房产,每年征收的房产税的税率就是:10%。这些情况的房产税的征收是在不减免条件下进行增收的。
2018-04-30 18:49
来自北京市
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其实房产税是一直都寸在的,只是以前只针对一些商用的房产进行征税。而到了2011年的时候才开始上海、重庆进行试点,而且各自的实行的方案并不是一样的,重庆征收房产税,主要的对象就是那些高档的房产;上海则比较的注重房屋的增加的套数以及是不是本地居民,会予本地居民家庭一定免征额。但是现在房产税还没有实全国的行下来的,所以具体北京房产税如何征收还是一个为止数。
北京房地产主要是实行的是因地制宜的房产税征收方式,而且个人房产税的征收,税率实行差别化的比例。现行的房产税征税方式主要有两种:一种是从价计征,一种是从租计征。从价计征,就是按照房产的价值来进行增收,不过这个价值并不是全部的,而是一定的比例的,按照现在的规定的就是剪去10%~30%后价值,才作为征收的金额,年税率一般是为1.2%。从租计征,按照房产租金收入计征,房产出租的,则以房产租金收入为计税依据 展开
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