上海经适房契税征收率通常是多少?经适房契税由谁交纳?

经济适用房(简称“经适房”)购买未满5年的,不得上市交易,由此引发的纠纷诉讼到法院,法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护,买方面对卖方的反悔只能束手无策。

上海经适房契税成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交??价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;契税:1.5%,由买方缴纳;

上海经适房契税的征收率是3%至5%之间。按地方定。??另,小于144平方米的普通住宅,征收率按3%减半征收,即1.5%。??如是首次购置小于90平方米的普通住宅,按1%征收。希望我的回答对你有帮助。