我弟弟想继承我父母的房产,可是当时的楼房只有房产证

我弟弟想继承我父母的房产,可是当时的楼房只有房产证,土地属于划拨土地,这个变更后的房产证可以抵押贷款吗?我弟弟想继承我父母的房产,可是当时的楼房只有房产证,土地属于划拨土地,这个变更后的房产证可以抵押贷款吗