我们是老旧小区业主1.拆迁改造的露天停车场400元每月停车费合理吗!合理吗?（来自香港旧小区）

我们是老旧小区业主1.拆迁改造的露天停车场400元每月停车费合理吗!2.小区内普通停车,物业称没有停车位了!没办法缴费停车,合理吗