次顶楼好不好帮忙讨论一下

顶楼有可能会漏水，但是次顶楼就不会受什么影响

中层最好阳光也充足，顶楼太阳一直晒不太好，最低楼会有潮湿，本人做房产多年，有问题可以私聊咨询

我觉得挺好的，我家就是顶楼！

具体看层高，顶楼有没有阁楼或露台。多层的顶楼以及小高层多数是有阁楼的，虽然挑高不高，但是用好了，还是很不错的，这个时候次顶楼就没有优势了，。小高层有电梯，楼间距影响采光，次顶采光和视野都会不错的；高层一般是平顶，顶楼没有阁楼，会有漏水或渗水的概率事件发生，次顶的采光、空气、风景都是不错的，只是楼层太高的话，每天上下班等电梯的时间要预留出来。

绝大多数电梯房次顶楼基本上还是很不错的，采光通风方面都很好，居住高处视野也很清晰，而且也不用担心顶楼渗水的现象 对于楼梯房来说就需要看周边环境和楼层状况了，比如7楼是顶楼，6楼这个次顶楼就一般了。5楼为顶楼，4楼这个次顶楼就非常不错 当然，具体分析还是要以房子实际情况和买方目前状况来进行参考

次顶层 一般来说是最好的楼层。高层建筑都喜欢在高处 风景。夏天通风较好。采光足 有顶层做格挡不怕 夏天热冬天冷的问题

要看在哪个城市，一般北上广深的一线城市越高越好，好卖好住，但是在我们四川老家次顶楼就不好了，有时发生地震，所以开发商楼层高的相对还没那么好卖了，价格还便宜一点。所以你恒量一下。

个人需求不一样，有老人家顶楼不方便，楼层中低比较方便，个人比较注重风景方面当然选高的

好，采光好，视野开阔

看个人能力喜好了，不受影响