其他答案
1、擅自改变出让土地用途是不允许的。这种房产不仅没有房产证,而且没有土地证。因为房地产开发本身就属于违法,所以交易行为也不受保护。2、如果是正常的房产交易,开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证。这样自己的产权才收到保护。不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段。3、我国实行土地用途管制制度,每宗土地的用途必须符合规划和出让合同。在工业用地上盖商品房,这些商品房本身就是违章建筑。而开 展开
2018-04-26 17:42
来自北京市
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安置房与商品房的区别在于质量,结构,绿化,都比商品房会差,因为开发商为节约成本会减少开支。没有土地证以后可以办土地证的话很有可能是划拨性质的,那么过户的时候就需要缴纳土地出让金了,根据地段缴纳,一级地段要715.5,二级地段要525.
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