你好。我在东方买了一套还没做出房产证的房子。他在2012年和开发商签的

你好。我在东方买了一套还没做出房产证的房子。他在2012年和开发商签的购买合同,合同上写明签完后90天内由开发商向东方市住房保障与房产管理局申请登记备案的,由于开发商到2017年7月才把最后一幢房子建好验收,所以到现在还没有做下房产证。我在2018年1月份和现在的房东签过买卖这套房子的协议,并转出大部份的购房款到他名下,这个有银行的转账记录的。我看最新的房地产政策是全省限购。但今天2018年4月23号的政策细则说是2018年3月31日前买的房子包括二手房都是可以正常转让的。 那像我这种情况可以到房管局要求备案更名吗?(细则其中一条),2018年3月30日之前,非本省户籍居民家庭已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已支付30%首付款,但尚未网签备案的,可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料,继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。 收起