危险!!!户主是否等于产权人,凭户口证明可以房产过户吗?
其他答案
疑问一,现房产证是谁的名字?已故户主媳妇还是你?疑问二,该房屋是在户主已故后购买的吗?如果该房屋在户主已故后购买,那么户主媳妇必须先办理公证继承,把房产证和土地证过户到她的名下,方可过户到你的名下。如果房产证的名字已经在你的名下,那么提供死亡证明或户口注销证明,直接过户土地证到你的名下。
2018-04-25 09:12
来自北京市
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你是农村户口还是非农?拆迁时有宅基地证与所谓小产权证是一样的,可证明房子归属就行,不能受到歧视。但是如果你是非农户口,,就没有宅基费以及地分,其他同本村村民。领农村房产证(小产权证)必须提交宅基证以及宅基使用权人的户口资料方可办理,一般宅基证上户主就是房产证户主,特殊情况不一(如非农户口的儿子出资所建)那么需要提交相关证明证明谁是房产所有人。这么说明白吗?
房屋产权过户的时候不拿户口本可以吗?答:一般来说在办理房地产转移登记过程中,需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料即可,对于是否需要提交户口簿,国家并无强制性要求,有些地方要,有些地方不需要。至于你在办理房屋产权过户是否可以不拿户口本,要看当地的相关政策(如有没有限购)、以及你房屋的性质来决定,具体情况你可咨询一下当地的房管部门。有的地方规定如下:房屋产权过户手续应提交:(1)房屋权属登记 展开
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