拿了房产证多久可以卖房，贷款没有还清怎么交易好

一般情况产证拿了房子就可以卖了，产证未满两年的情况下，购买方需要多付5.6%的增值税。所以未满两年的情况下不容易卖。

有产证可以随时交易买卖、前提必须把贷款还清了

这个和政府政策有关，如果不在限卖范围就可以

2017年限售后，需取得产权满3年后才能交易。贷款没还清，是无法进行过户的

您随时可以卖房，有贷款必须还清之后才能交易。