房产证 加名字贷款,房产证上面我一人的名字,房子是婚后买的,现在她能拿房产证办理抵押贷款或者卖房吗?

需要去银行办理抵押手续变更,第一种情况:房子还有债务情况,不管是要加谁的名字,都必须要争得抵押权人的同意才可以。第二种情况:房子没贷款,需要加配偶的名字,夫妻双方需要携带本人身份证、结婚证、房产证、土地证到服务中心房管窗口进行办理。