公司名义买的房，交易税费如何计算

卖房所交税费 1.增值税 增值税=（卖出价-买入价）÷1.05×5% 增值税附加=（卖出价-买入价）÷1.05×0.6% 2.土地增值税 土地增值税=增值额×税率-扣除合计×速算扣除系数 增值额 增值额=卖出价-增值税-（扣除合计） 扣除合计 扣除合计=买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费 3.预提所得税 预提所得税=（本次合同价-买入价）×10%（境外公司） 4.房产税 房产税=买入价×80%×1.2%×年限 （注意：持有期间每年缴纳，若未缴纳，出售时需连同滞纳金一并缴纳） 5.印花税 印花税=卖出价×0.05% 6.评估税 评估费=卖出价×0.3% 收起

你要怎么算。 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。 二、税率情况： 1）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%； 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%； 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%； 收起

您好,单位的房产在过户时会额外征收一个土地税,按1.5%,3%或5%征收,契税4%, 其他税费和个人买卖二手房的税费是一样的, 交易手续费:住宅5元/m2,非住宅11元/m2;交易印花税0.05%,个税:住宅1%或20%, 非住宅免;营业税及附加:未满5年,全额5.8%;满5年住宅免,非住宅差额的5.8%。还有房屋登记费,证照印花税,工本费等。 契税百分之三，个税百分之一，营业税城八区百分之5.6，其他郊区百分之5.6， 和个人购样一次性的，转入自己名下除了要再次缴纳以上税费外，还需要再次缴纳土地税，按照全额的百分之一或者差额的百分之20计算 收起

公司单位买房税费计算公式： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。 二、税率情况： 1）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%； 2、出租房屋租金收入12%； 3、个人出租住房房产租金收入4%。 2）房产税的计税公式为： 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%； 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%； 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 收起

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值×（1-扣减率）×1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入×12%。 一税率情况： 1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%； 2、出租房屋租金收入12%； 3、个人出租住房房产租金收入4%。 二房产税的计税公式为： 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1―30%）×1.2%； 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%； 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 收起

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担） 收起