上海新房办产证的时候，有一套小产权房，契税怎么计算，是按首套还是按第二套

jr-finan31824953|2018-04-23 17:25

首套房，平方小于等于90平，契税1％,平方在90-140平，契税1.5％,平方大于140平，契税为3％。

2018-05-04 05:11

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 怎么界定首套房和二套房？房屋契税怎么计算？去查看
首套房和二套房在认定的过程当中，能够通过房屋登记系统进行查询，如果个人或者是家庭名下有住房，同时有贷款购房的记录，再次购房都属于二套房，是无法享受契税优惠政策的。

正确答案！1.首套房，平方小于等于90平，契税1％,2.平方在90-140平，契税1.5％,3.平方大于140平，契税为3％。

2018-05-09 20:11

来自北京市

小产权房是不算的，现在购房算首套房。

2018-05-05 11:12

来自北京市

算二套，契税三个点

2018-07-23 12:51

来自北京市

契税按首套房计算的

2018-06-28 13:29

来自北京市

第一首套房，平方小于等于90平，契税1％。在90-140平，契税1.5％, 大于140平，契税为3％

2018-05-04 22:15

来自北京市

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