我是承租方,准备跟待拆迁物业的业主签合同,业主想备注不涉及业主赔偿

你好,我是承租方,准备跟待拆迁物业的业主签合同,业主想备注不涉及业主赔偿,若果备注的话,开发商和政府来拆迁的时候对租户的补偿我们能受益么