情况是这样的,有个人欠的钱,但是说可以用她的房子抵债,但是除了我这面她

你好,如果对方以房屋担保债务的话,并且办理了抵押登记,才有可能在债务清偿不了的情形下实现抵押权。如果只是口头承诺,基本是没什么效力的。另外如果该债务人还有很多债权人的话,很难确定能保障你的债权得以实现。建议你来电详谈,进一步了解后,才能给出法律方案。