房子退租的详细流程是什么样的?因为我说到期当天房东不愿意出来办理房子退租手续

你好,我想问一下房子退租的详细流程是什么样的?因为我说到期当天房东不愿意出来办理房子退租手续,房东反过来说我遗留物品没有带走不肯退租。