2017年1月份通过中介购买房屋总价45万 去过户的时候双方已经到房管局签过过户协议了,卖方要求我去

我是买主,2017年1月份通过中介购买房屋总价45万 定金第一次付27万 本来要求房屋贷款,但是贷款部门一直未开放 时间推的太长,2018年1月份我方先后又付16万 总付43万,去过户的时候双方已经到房管局签过过户协议了,签字之后卖方口头表达不愿出售房屋了,,房管部门扣押了缴税单据,卖方要求我去起诉,