拿房产证怎么贷款?只有房产证可以贷款吗

我身边的很多朋友都自己创业成功了,我也想创业赚钱,但是没有足够的启动资金。现在我手上还有一套房产,房产证上就我一个人的名字,我的朋友告诉我有房产证也可以向银行贷款,我想问律师这可行吗?拿房产证怎么贷款啊?