以他人名义贷款买房,应采取哪些措施避免纠纷?

夫妻双方购置双方首套房,但一方由于个人征信存在问题无法贷款,想由亲戚代为贷款买房,首付及月供均由夫妻双方承担,贷款还清后再过户至夫妻双方。亲戚名下无房产,且未婚。请问应采取那些方法最大限度避免以后的可能纠纷?