南京鼓楼什么条件可以买房改房

我们是学校分的房 1.当时父母工龄可以买110平的房，分了一套70平的（房改的时候父母买下来了），还有一套40平的单室套拆迁了，学校换了一个半间给我们住 ，当时也没有买，就一直住着 2。之后父母去世了，我们一直住在40平的那套离，那个整套应该是60平，还有20平空着，后面被学校房产科的同事借给父母住，一直借着住着，退休了也没有还 3.现在我们户口都在40平的学区房里，小孩要上学，必须要房产证 4.现在涉及我们必须要买下这套房子，小孩才可以上学，我应该怎么办？我们没有享受过国家房改房 收起