你好我在某楼盘买了一套房子 当时开发商的宣传特别好 请问开发商需要承担虚假宣传责任吗?

你好我在某楼盘买了一套房子 当时开发商的宣传特别好 有儿童乐园设施 叠水景观 可到了快收房了 进去一看完全与宣传不符 请问开发商需要承担虚假宣传责任吗?我该如何拾起法律追溯?