有哪位了解商品房印花税怎么算的?是不是需要使用一些市场价作为参考的。
其他答案
你好,1、每年新增的合同,你是商业企业,那么主要就是购销合同2、账本的贴花3、另外要注意你们的资本公积科目,如果资本公积增加了就必须按0.05%缴纳印花税,印花税直接计入管理费用中,不通过应交税金核算,借:管理费用,贷:银行存款.需要交的印花税总的来说有四类,第一类是根据各种合同征收的印花税,第二类是根据产权转移书据(专利权销售合同,商品房销售合同等)征收的印花税,第三类是按照营业帐本征收的印花税 展开
2018-04-15 16:58
来自北京市
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房屋印花税根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)文件规定,对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。另外,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,政府部门发给的房屋产权证,按件贴花五元。
1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业,根据大地税发(2005)189号文件规定,在预售商品房时,收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税;对于企业的预售款应转而未转收入的,应在预售款应转收入时计算补缴印花税并课征滞纳金。2、对于印花税采取按实征收方式的房地产开发企业,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,在预售商品房时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的 展开
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