大神说说房子贷款怎么算月供

首先,你需要了解一下你的贷款利率和贷款年限是多少,因为现在每家银行的贷款利率都不一样。 不过都有计算方法,我把银行最常用的两种还款方式的公式给你,你计算一下就知道了,然后我按照银行的基准利率按10、20、30年计算月供额让你参考一下:1.等额本息。月还款额=(贷款金额*月利率*(1+月利率)^总还款月数)/((1+月利率)^总还款月数-1)。这种还款方式是比较通用的,也是比较多人选用的,其每月还款额固定。2.等额本金(又称递减法)。每月还款额 = 贷款本金/总还款月数 +(贷款本金-累计已还款本金)*月利率,其中累计已还款本金=(贷款本金/总还款月数)*已还款月数。 收起