求各位告知商品房营业税怎么算的?具体公式是什么的?

按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。

按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的,但具体情况你要自己跟中介谈。这些都是全部的税费。

商品房:1、契税1%(90平米以下不含90)1.5%(90平米含到140平米不含140)3%(140平米以上含、买方二套3%)2、营业税5.5%(城八区5.6%、方便满五年可以免缴)3、个税1%(房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴)经济适用房:1、契税和个税同商品房一样2、综合地价款10%回迁房:1、契税、个税和营业税同商品房一样2、土地出让金3%