西宁市二手房交易税费是怎么收取的啊?去哪里缴纳的呢?
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2018-04-14 09:45
来自北京市
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我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题,这里和你分享一份计算资料吧,首先买房人需交纳的二手房交易税费为:1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平米5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为:1、 展开
西宁市二手房交易税费:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担,买方承担。2、交易费:6元/平米(包括买方出售购房者双方各承担一半),买方承担3、个人所得税:对于卖方而言,要交的有营业税、个人所得税和印花税等。
西宁市二手房交易税费:卖方;1、交易服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、营业税:5.5%(房产证未满5年的),由卖方缴纳,同时不得按以下计算方式计算:出售住宅房屋价款(普通商品房免征);个人转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房的,由卖方缴纳个人所得税;购买住宅时间超过5年或者以上的,则由卖方缴纳,同时须是转让方 展开
西宁市二手房交易税费:营业税(原5.6%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。
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