房产抵押典当有什么不同?
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房产抵押典有三个方面的不同,在这里给您列举一下。1、房屋处理方式不同。房屋典当属于质押贷款,房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下,典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房屋在抵押期间内,不需要房屋产权人交出房屋,而是限制其产权转移,房屋仍归原产权人使用。 2、融资期限不同。房屋典当时,典当行不是全额付款,而是 展开
2018-04-14 10:36
来自北京市
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典当是通过抵押或质押标的物做为担保以实现债权的。就像银行的抵押质押一样,要说典当和抵押有什么区别,不是太好说,典当和抵押都有动词性质,但典当还有名词性质,典当又可细分为典和当。简单说典是出典人以房换钱,在一定期限内还本,不用支付利息;承典人出钱占有房,在一定期限内规还房屋,不用支付房租,出典人到期不能还本,房屋的所有权发生转移,承典人拥有房屋的所有权,出典人也不用偿还本金。当就是我们大家理解的了, 展开
房屋典当属于质押贷款,房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下,典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房屋在抵押期间内,不需要房屋产权人交出房屋,而是限制其产权转移,房屋仍归原产权人使用。融资期限不同 房屋典当时典当行不是全额付款,而是针对房屋价值按不同比例放款,利于典当期内赎回出典房屋,一般回赎期是三个月至半年 展开
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