首次公积金贷款为什么比国家利率多0.5,有什么优惠?

肯定得交啊。因为公积金是这样的,单位与各人各出一半。你现在只要交05-06年的钱补上,然后,单位会继续给你交以后的。然后你可以凭以下证件到公积金管理中心,将你前面存去过的05-06年的钱取出来(只要满足:职工住房公积金账户内应保留最近两个月内缴存的住房公积金余额。),以后每年可取一次,用于偿还贷款。这样,你不就等于,存进去一下子,就可以取出来了,如果是单位还会给你补05-06年的一半,你不是更合算?目前国家规定是个人与单位各缴存不低于工资的5%(具体各地可自行调节,只可上幅。)这样,以后假设你一个月存100,那么单位也要给你存100,存满12个月后,你就可以将此钱取也,这有什么不好的。这是天下掉的馅饼,一定要接着。。。。如有不明白还可以与我联系。。。发消息给我。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的:①住房借款合同原件(首次申请须提供复印件);②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;③身份证原件、复印件。补充说明,,如果以后你再买房,就可以用公积金贷款了,那样,利息会比国家的利息低接近三分一。。国家的标准利率为6.84%而公积金贷款的利率为4.59%。 收起

首次购房贷款优惠有利率优惠:1,购房贷款利率是否优惠,一看贷款银行的政策,二看借款人的个人资质,征信状况2,首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率3,其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了,4,建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75) 收起