本人2015年购入一套房子,因为房本在一年后下发,所以在没有房本的情况下出售了这套房子是否属于违约行为?
本人2015年购入一套房子,因为房本在一年后下发,所以在没有房本的情况下出售了这套房子,因为没有房本,所以收了40%的首付,买方没有房本不能贷款,所以合同约定,双方达到过户要求时,进行过户手续,然后交付尾款即剩余的60%。房本于2017.10下来了,但是买方迟迟不符合过户条件(期间政府出新政策,必须有当地户口才允许过户),一... 展开
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你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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