城管要求招牌做统一。但是要占用二楼的走廊,说走廊的外墙是他的私人财产。那算是他的私人财产吗?

我是一楼做门市的,城管要求招牌做统一。但是要占用二楼的走廊,但是二楼的住户,说走廊的外墙是他的私人财产。我想咨询一下,那算是他的私人财产吗?