有一个人借了我30万元,然后条子上用她房产做抵押(没有房产证,给了我一套购房合同和缴费的收据

你好,有一个人借了我30万元,当时说的是2个月还钱现在两年多了还未归还,利息也没有,打了借条但未说用途,曾口头说过用于水泥贩运,然后条子上用她房产做抵押(没有房产证,给了我一套购房合同和缴费的收据,房子是和别人合买的,提供了合买人的身份证),能构成诈骗吗?