购买经济适用房后还能再买商品房吗?
我于2013年购买了一套经济适用房,现在将近5年了,房产证尚未办下来,在房管局系统也查不到房屋情况,现在我还能不能再用爱人的名字购买一套商品房呢?我们市的限购规定是本地户口的家庭可以在当地购买两套房,如果商品房买了,合同会直接出现在房管局的网络上,到时候经济适用房会不会办不下来房产证?购房时间是以第一次缴款或者合同时间为准还... 展开
其他答案
经济适用房是政府的行为,购买者只能享有一定的居住、收入以及离退休人员。如果不符合,则不可以进行商品房购买,同时,还需要看其他证件齐不齐全。经济适用房可以买卖,而商品房是可以交易的,但是需要在取得产权证满5年后上市交易。
经济适用房不是一种商品房,购买时要注意的问题有:1、经济适用房买卖主要涉及到以下方面一、购买经济适用房需要具备以下三个条件:第一,购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金;第二,购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策,淡须满足经 展开
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