顶层送阁楼,阁楼算面积不?阁楼面积能算进房产证吗?
我买的124平的房子六楼顶层,送阁楼,阁楼38平,但是如果算上面积就160多了,契税就是百分之四了,如果不算的话拆迁的时候吃亏,究竟该不该算呢?(顶层不是平房顶,是斜着的那种)
其他答案
一般规定顶层阁楼坡顶高度1。7米以下面积不计算在房本面积上。阁楼办理房产证比较好以后出售的时候可以计算在房屋房本面积之内
2018-04-10 15:03
来自北京市
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1、如果是拆迁,按拆迁公司是按照产权证上面积来拆迁,但是也不排除会适当补偿。2、带阁楼的房屋比不带阁楼的价格方面有优势。
看是不是正宗复式楼上是平顶基本上就是正宗复式就要算面积的如果楼上是斜坡顶则是假复式不算面积的商品房是赠送阳台一半的面积1楼阳台是全送如果是顶楼带有阁楼的话也是送的阁楼的概念就是屋顶为斜坡顶公摊面积就是电梯的面积加上楼梯间面积加上走道面积加上逃生通道等面积除以整栋楼的户数
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