无房产证的顶层/阁楼购买问题,有啥规定?（来自青岛海信燕岛国际公寓小区）

青岛燕岛国际的无房产证的顶层/阁楼可以购买吗?有什么风险?价格上应如何计算?谢谢律师的帮助!

ask5182170176|2018-05-09 16:57 |来自北京市

不知道您指的赠送面积是什么,但是通常房产证上只有建筑面积和使用面积,如果您是买顶层带阁楼或者是一层带地下的话,一般不会体现在房本上的。

2018-05-09 17:48

来自北京市

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是的,购买无预售许可证的商品房,就不能办理房产证。办理房产证都要在房产局做备案手续,售房处无预售许可证房产局没有备案,就不能办理房产证。

2018-05-09 17:37

来自北京市

一般规定顶层阁楼坡顶高度1。7米以下面积不计算在房本面积上。阁楼办理房产证比较好以后出售的时候可以计算在房屋房本面积之内

2018-05-09 17:24

来自北京市

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