商住两用房土地增值税怎么计算?谁知道?
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您好,很高兴能在这里为您排忧解惑!土地转让土地增值税怎么算:1、计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额希望我的回答能对您有所帮助,谢谢!
2018-04-10 19:42
来自北京市
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计算土地增值税税额,可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法,土地增值税计算公式如下:(一)增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30%2(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%3(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额 展开
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