就剩下公共维修基金没有付,我就没付公共维修基金40元一平。是不是说要先交了公共维修基金才能要求开发商

我已经全部付清了购房款,就剩下公共维修基金没有付,发现房子顶有渗漏,要求开发商整修,开发商推给物业公司,我就没付公共维修基金40元一平。但发现合同上有上面这样一条,请问律师:这条是不是说要先交了公共维修基金才能要求开发商交付房子?