二手房卖家不交房

去年11月通过中介购买的二手房,约定今年4月1日前交房。可卖家现在一直拖着不交房。(已交房款110万,其中10万是定金,总房价128万)合同有写若甲方违约:甲方双倍返还乙方购房定金;同时甲方返还乙方已付所有款项及利息,并向乙方支付总房款30%的金额作为违约金。(当时就是怕卖家反悔写的最高违约金)现在应该怎么办?

ask8890483957|2018-04-10 14:28 |来自北京市

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ask4041129838

若卖方违约，你可以依据合同主张违约责任，协商不好的，委托律师起诉。

2018-04-10 16:07

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房卖家不交房中介卖房流程去查看
大多数的人如果想要出售自己的房屋出去都会去寻求中介的帮助，有了中介的帮助自己在出售房屋的时候就会轻松一些了，但是出售房屋毕竟是大事，所以卖房者还是需要自己去了解一些中介卖房的内容，接下来大家就来一起了解一下二手房卖家...

ask3523448555

可以起诉要求继续履行合同，承担违约责任。

2018-04-10 15:54

来自北京市

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ask7819177973

协商不了的可以起诉要求继续履行合同，承担违约责任。

2018-04-10 15:44

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ask5278841322

可以要求对方继续履行合同

2018-04-10 15:34

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ask3805532648

起诉对方违约。

2018-04-10 15:21

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ask3806988622

根据合同约定处理协商解决，协商不成，直接起诉，要求继续履行合同，承担违约责任

2018-04-10 15:08

来自北京市

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ask6636439850

收集证据向法院起诉，要求对方承担违约责任。

2018-04-10 15:00

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ask9247664438

您好，可以起诉对方，要求继续履行合同，承担违约责任

2018-04-10 14:40

来自北京市

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