关于贷款买楼的有无房产证拿?是不是这样

如果是一次性付清,不需要提供未婚证明!开发商属于无理取闹!只有贷款才需要!涉及到还款资质的问题!你要小心,开发商不会拿你的房子去作抵押吧!所以最好别提供,提供的证件,一定要标注“仅用于。。。”!此外,将来房产证下来了,一定得在抵押登记栏看有无抵押!

按揭贷款一般分为:预购商品房按揭贷款和二手房按揭贷款我想应注意:预购商品房按揭贷款:开发商有无《商品房预购许可证》、你所购的房子有无限制登记和在建工程抵押。一定签完合同到当地房产局申请合同备案。二手房按揭贷款:注意有无房产证和土地证,你所购的房子有无限制登记。

要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。