预售许可证到期的房子

您好，可以要求其及时返还的！

要看合同的具体约定

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您可以通过诉讼的方式要求解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

您好，可以认为对方违约的

预售许可证可以补办

可以要回的。

到期了应当换发证件，否则不能交易；我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

能要回首付款和定金

建议带材料来所详谈

您好，存在风险。可来电咨询。