想问一下商业公寓40年产权到期后如何续期?如果续期
想问一下商业公寓40年产权到期后如何续期?如果续期被驳回或者国家有其他社会公共用途征收土地如何赔偿社会公共用途征收土地如何赔偿?想问一下商业公寓40年产权到期后如何续期?如果续期被驳回或者国家有其他社会公共用途征收土地如何赔偿?
其他答案
您好,根据我国《物权法》规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购买人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不存在续期的问题。
2022-09-10 10:01
来自北京市
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你好,住宅的土地使用权到期后是需要交纳土地出让金的,不续费用,只是土地收益总额的3%-5%,具体还要看土地的性质。如果是划拨而且是属于商业性质的土地,则不用再交土地出让金的,只需要缴纳一定的土地出让金就可以了
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