因开发商违约交房,赶上政府限购政策不能交房

我是2014年和开发签订的内部购房协议购买的一套期房,协议于2016年9月30号交房,但是因开发商原因延期到2018年5月交房。但是17年4月因政府限购政策导致外地户口无法在本地购房,所以无法办理网签合和正式合同。这种情况下,我们能否还能买到房子?还有就是四年房价变动这么大,如果只是赔偿我们14年的首付款是否合理?