开发商没钱,交房无期,如果起诉开发商,是否换开发商。②如果换开发商的话我们的房子会涨价吗?

开发商没钱,交房无期,但周围房价均涨,如果起诉开发商,宣告破产的话:①是否换开发商。②如果换开发商的话我们的房子会涨价吗?是按照之前的价格还是现在的均价?有什么更好的办法?