二手商铺交易税费应该怎么算?
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出售方税费个税:差额的20%(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税:差额的5.55%(卖出价-买入价)*5.55%土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60%扣除项目包括买入价营业税契税发票金额扣除额(当年-发票年限+1)*5%*发票额例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=(2008-2003+1) 展开
您好,二手房交易税费计算如下:1、营业税,按照房屋成交价格的5.6%缴纳。2、个人所得税,按照房屋原值一次减除10%至30%后的余值计算。具体以购房当时买卖合同为准。
您好,感谢关注房天下!二手商铺交易税费有:契税、增值税及附加、个人所得税和土地出让金。希望以上答复对您有所帮助,望采纳,谢谢~
您好!首先感谢关注房天下,二手商铺交易的税费主要分为契税和印花税。增值性和个人购买普通住宅是契税和印花税,其中增值税和个人购买住宅则按照差额征收,满足一定条件的可以免征增值税。希望能帮到您!
您好,感谢您对房天下的信任与支持!如果您购买的是非普通住宅的话,是需要缴纳契税、增值税及附加等费用,如果是满2年的二手商铺,需要缴纳全额5.6%的增值税及附加和个税。希望我的解答对您有帮助,望采纳!
您好,感谢关注房天下!二手商铺交易税费是根据房屋的面积来计算的,如果您购买的是首套商业性质的公寓,那么交税时可以减免,如果房屋面积超过144平米(含),按照1.5%征收。希望能帮到您,望采纳
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