怎么规避二套房限贷政策?现在的认定标准有严格执行吗?
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二套房购买现在严格执行“认房认贷”的认定标准,想要认清楚在上海怎么查是不是二套房,那么首先要知道“认房认贷”是什么,二套房的政策是什么还有二套房的认定执行标准等。下面小编将为解答在上海怎么查是不是二套房
2018-04-04 11:16
来自北京市
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:1、二套房以认房又认贷的政策执行。只要借款人名下有一套房或者在银行有贷款买房记录,那么再次买房就按照二套房的标准执行。二套房目前手续最低位房屋总价值的60%;2、外地人在杭州本地买房,并且在杭州名下无房产,没有支付汽车首付款,则按照首套放政策执行;3、之前在杭州的房子若是卖掉了,可以再在杭州买。无论买进卖出,若是房子是用贷款的方式购买,就算二套房,按照二套房的标准执行。若是房子是全款的,就属于首 展开
“双拼房”是发展商为规避“70/90”政策的对策。因为很多客户需要大户型,开发商就把两套房按一套房来设计开发,但两个房产证。开发商可以规避“90/70”政策的限制,购房者也可以从中获得实惠。但是在限购限贷政策下,房票与高首付反而成为该类产品的购入门槛。因此双拼房跌入成交冰点,无人问津。
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