北京二套房首付比例商贷的标准是什么?

您好，首付不最低60，企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行，请悉知

居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。

目前商业贷款只认名下未结清的住房贷款次数,如果无名下未结清住房贷款,就可以按首套来贷,可以贷7成;利率目前一般可以达到基准利率的85折即是4.165%;名下如果有一次未结清住房贷款记录,再申请贷款按二套,可以贷5成,利率目前是基准利率上浮10%既是5.39%;如果名下有两次未结清住房贷款记录,那么银行就会拒贷;ps:外地未接清住房贷款记录也算.

北京二套房首付比例商贷的标准是,二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知。

按规定二套房首付不得低于6成,可是按规定不行了!目前开发商为了卖房、啥招都能使出来,出现了好多开发商给垫资、甚至出现零首付的现况;建议看好房子后直接问问开发商、需要怎么配合和首付比例是多少~